maison à vendre Neuville-De-Poitou, Vienne

€ 579.000

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Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité.Points forts: Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses.Rezdechaussée: Entrée de 8.70 m².Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m²+ arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé.Premier étage: Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m² , salle d'eau avec Wc.Sous sol aménagé: Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m².Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222503
reference :	830034390796
departement :	Vienne
proche :	Neuville-De-Poitou
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	284 m2
surface du terrain :	4455 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Buxerolles - Gault

agent immobilier :	Optimhome Buxerolles - Gault
nom :	Jean-marie Gault
adressse :	86180 Buxerolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Buxerolles - Gault

frais estimés de ce bien à Neuville-De-Poitou (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).