maison à vendre Oyré, Vienne

€ 205.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située à Vaux-sur-Vienne, offrant 175 m² de surface habitable en excellent état. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de charme. Le séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux salles d'eau modernes et deux WC assurent un confort optimal. La toiture en tuiles, en bon état, garantit une protection durable. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente en plein air. Une cave spacieuse et un terrain piscinable complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur. Située à proximité des écoles maternelles et élémentaires, à 15 minutes à pied, et des collèges, supermarchés, restaurants et parcs, à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une proximité des soins médicaux.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nRetrouvez toutes les informations sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7023958
reference :	VM2044-ROYAL
departement :	Vienne
proche :	Oyré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	872 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier :	Royal Foncier
nom :	niet opgegeven
adressse :	76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Royal Foncier

frais estimés de ce bien à Oyré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).