maison à vendre Payroux, Vienne

€ 240.000

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Payroux - Clare Rogers, votre agent local, vous présente une charmante propriété de 5 chambres, bien présentée, avec grange et terrain pour animaux ou centre équestre. La maison est entourée de son propre terrain de 15 000 m² avec enclos et jardin arboré. La maison est très privée. En pierre, elle a conservé de nombreux éléments d'origine, typiques d'une propriété de cette époque. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec carrelage et escalier en bois d'origine, une superbe grande cuisine équipée avec coin repas sur deux niveaux ou coin salon avec poêle à bois. De la cuisine, des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour recevoir en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec parquet, pierres apparentes et poêle à bois, une grande pièce qui servait de chambre aux précédents propriétaires, une salle de bains et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec une salle d'eau familiale. La maison est très bien entretenue et nécessiterait un rafraîchissement. L'extérieur est un véritable plaisir pour ceux qui apprécient une petite propriété, avec des enclos, un poulailler avec maison et un grand potager. La grange est en excellent état et comprend quatre écuries, un stockage pour le foin et les matériaux (300 m²). La toiture est en bon état sur toute la propriété, la fosse septique est aux normes, l'électricité est en bon état, le chauffage au fioul et la maison est équipée d'un système de filtration d'eau. À proximité de Saint-Martin-l'Ars, d'un restaurant/bar et d'une boutique avec un lac. À proximité de Civray, Genève et L'Isle-Jourdain pour toutes les commodités. École à proximité. À proximité de Poitiers pour le TGV, l'aéroport et la vie urbaine. Un véritable bijou.

détails du bien

Franimo nr: #7088475
reference : 95D1829C76EA4A91
departement : Vienne
proche : Payroux
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 201 m2
surface du terrain : 15170 m2
prix : € 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Payroux (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.006
Taxe foncière € 427
Taxe habitation
Estimation
Entre € 480 et € 1.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Payroux, Vienne, référence: 95D1829C76EA4A91

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