maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 233.100

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Poitiers Ouest - Secteur Montmidi. A proximité des commerces, des écoles et des grands axes.Maison de 160 m² comprenant, au rdc surelevé : séjour de 25 m², cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.Au faux sous-sol : dégagements, chambre, bureau, salle d'eau, chaufferie, WC et garage.Au 1er étage : palier, chambre et grenier.Maison très lumineuse et bien entretenue.Travaux récents : chaudière gaz à condensation installée en 2021, menuiseries PVC et volets roulants côté rue en 2023.Jardin clos et arboré d'une surface de 556 m².Collège François Rabelais et arrêts de bus lignes 12, 14 et 31 à 200 mètres.Une visite s'impose !Je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899081

détails du bien

Franimo nr:	#7051883
reference :	340933146198
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	556 m2
prix :	€ 233.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Guillaume
adressse :	86130 Saint Georges Les Baillargeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,20 et € 1.165,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).