maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 199.500

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POITIERS Sud, quartier de la Mérigotte, au calme et tout proche des services.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEIdéal investisseur ou 1er achat.Maison récente (2014 / RT 2012) comprenant 4 pièces principales, sur 2 niveaux, sur un terrain de 380 m².La pièce de vie (34 m²) comprend une entrée, un séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée.WC séparés (accessibles PMR) et cellier viennent compléter le RDC.A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Le terrain est clos (sauf portail) et sans visàvis (cour et jardin)Vous y trouverez un préau pouvant servir de terrasse (grâce à son accès direct depuis le cellier) ou de Carport (pour le stationnement) ainsi qu'un cabanon de jardin.Maison bien entretenue et en bon état général, pouvant être habitée (ou louée) de suite, sans travaux à prévoir.Uniquement proposée par CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'interagence si dossier acquéreur qualifié.Contactezmoi si cette maison vous intéresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917717

détails du bien

Franimo nr:	#7124770
reference :	340934149306
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulet

agent immobilier :	Capifrance Roulet
nom :	Roulet
adressse :	86170 Le Rochereau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulet

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).