maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 270.000

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A vendre fonds de commerce d'hôtel bureau 3 étoiles.Seul hôtel de la ville avec excellente réputation et belles prestations.Structuré pour être tenu par une personne à 25H hebdo qui coute seulement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosannuel de masse salariale grace au dispositif d'aides à l'emploi.Excellente rentabilité : 80 000€ EBEChiffre d'affaires HT annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Loyer : 3000 euros net par mois+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros en plus en marge netteAmortissement rapide en 3 ans !Possibilité d'augmenter le prix de la nuitée actuelle à 65 euros et celui du petit déjeunerà 8 euros pour encore augmenter la rentabilité.Facilité de gestion.Excellent produit d'investissement sécure.Raison de la vente : retraiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919730

détails du bien

Franimo nr:	#7133713
reference :	340935269149
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greverand

agent immobilier :	Capifrance Greverand
nom :	Estelle Greverand
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greverand

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).