maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 180.000 270 000 €

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Le Charme d'une Halte Historique, la Rigueur d'un Établissement Clé en Main.Unique établissement hotelier de la ville, d'excellente réputation, au carrefour stratégique de la Vienne, de l'Anjou et de la Touraine : une opportunité d'investissement rare et sécurisée.Niché dans une demeure de caractère, cet hotel élégant propose une quinzaine de chambres, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien.Pour une clientèle d'affaires et une clientèle touristique.Établissement entièrement aux normes PMR avec accès de plain-pied.Une salle de réunion/petit-déjeuner de 100 m² (accueil jusqu'à 48 personnes), idéale pour développer l'activité séminaires et événementielle en locale.Un jardin intérieur paisible pour la détente des hôtes et un parking privé sécurisé, un avantage majeur en centre-ville.Pourquoi reprendre le FDC de cet hotel ?Tout d'abord, le seul FDC d'hotels à ce prix dans la région.Pour le flux de clientèle constant.Parce que cette affaire est saine avec d'excellents avis de ses clients.Parce que vous êtes libre d' accroitre immédiatement le chiffre d'affaires en augmentant le prix à la nuitée- actuellement à mon avis prestation sous estimée- et par le développement de l'offre séminaire ou de partenariats touristiques locaux.Je pense que pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, ce fonds de commerce représente une occasion exceptionnelle pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant un outil de travail performant dans un cadre de vie privilégié.Possibilité de créer un logement de fonction sur place après quelques travaux.Contactez moi pour un dossier complet si vous êtes validé à hauteur du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919730

détails du bien

Franimo nr:	#7133713
reference :	340935269149
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greverand

agent immobilier :	Capifrance Greverand
nom :	Estelle Greverand
adressse :	51100 Reims France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greverand

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).