maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 285.000

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Maison de ville de 116,54 m² de 4 chambres avec une véranda sur une parcelle de 528m² au bord du Clain.Je vous invite à découvrir cette maison familiale (exposée sud sudest) idéalement située très proche du centreville et de la gare de Poitiers.Elle se compose d'un séjour au parquet massif qui donne sur une véranda baignée de soleil, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un bureau et d'une salle de bain.De plus, vous apprécierez son soussol sur l'ensemble en rez de jardin, son garage avec double accès et son terrain idéal pour passer d'agréable moment au bord du Clain. De surcroît, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans le séjour et le palier du 1er étage.Cette maison est l'association des avantages d'une grande ville avec le calme d'une rivière.Une visite s'impose, alors appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940889

détails du bien

Franimo nr:	#7267320
reference :	340937826963
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	528 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrault

agent immobilier :	Capifrance Barrault
nom :	Julien Barrault
adressse :	86800 Saint Julien L'ars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrault

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).