maison à vendre Poitiers, Vienne

€ 154.500

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A vendre, maison individuelle de plainpied idéalement située à Poitiers, proche des commerces, bus et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec baignoire. Terrain de 228 m2 clôturé. Maison bien isolée , équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs éléctriques, exposée sudest. Garage et stationnement devant la maison. Actuellement louée à de très bon locataires, soigneux et respectueux du bien, bail se terminant le 31 Mars. Possibilité de les conserver. ( Loyer entre 690 et 750 euros ) Idéal investissement ou premier achat . Bien à saisir rapidement !! N'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Melle GUILLARD Sabrina Agent commercial en immobilier, mandataire indépendant, 3%.COM Mails : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) NoSIRET : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7290426
reference :	481_V5740063477
departement :	Vienne
proche :	Poitiers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	228 m2
prix :	€ 154.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Poitiers (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.123
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 309 et € 1.082
Taxe habitation Estimation	Entre € 309 et € 772,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).