maison à vendre Port-de-Piles, Vienne

€ 167.000

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir votre famille et vos rêves.\n\nImaginezvous dans un spacieux séjour de 56 m², parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal.\n\nProfitez d'un jardin luxuriant de 2146 m², idéal pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. La cave de 18,90 m² et le soussol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.\n\nCette maison, située à proximité de toutes les commodités, est à seulement 5 minutes à pied d'une maternelle et 5 minutes en voiture de deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries et deux médecins généralistes. Le bus est également accessible en 5 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme, confort et emplacement privilégié. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nRetrouvez toutes les informations sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7157678
reference : VM2201-ROYAL
departement : Vienne
proche : Port-de-Piles
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 2146 m2
prix : € 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Royal Foncier

agent immobilier : Royal Foncier
nom : niet opgegeven
adressse : 76 avenue de l'Europe 86220 Dangé-saint-romain France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Port-de-Piles (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.983
Taxe foncière
Estimation
Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation
Estimation
Entre € 334 et € 835
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Port-de-Piles, Vienne, référence: VM2201-ROYAL

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