maison à vendre Pressac, Vienne

€ 95.000

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L'agent local, Clare Rogers, est ravie de vendre cette maison ou gîte idéal dans un hameau juste à l'extérieur de Pressac, à seulement quelques minutes en voiture et environ 15 minutes à pied du village. En ce moment, c'est une activité de gîte avec succès. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec coin repas et cuisine équipée, un grand espace de rangement et une cheminée avec poêle à bois. À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une chambre, une salle de douche moderne et un palier. Il y a une belle terrasse ensoleillée à l'avant de la propriété pour manger en plein air et un jardin séparé qui serait idéal pour un potager ou un parking sécurisé. La propriété est actuellement gérée comme un gîte réussi mais pourrait également constituer une charmante maison ou maison de vacances. Vous recherchez une vie calme mais proche du village, idéal pour les balades à pied et à vélo, vivre à l'extérieur également. Dans le village il y a 6 restaurants/bar, boutique et autres commodités. A seulement 15 kilomètres de Confolens, 20 de Civray avec tous les supermarchés, hôpital, écoles, etc. A seulement environ 1 heure de la ville de Poitiers avec TGV, aéroport international. A vendre entièrement meublé et équipé.

détails du bien

Franimo nr: #6750611
reference : 12018331155
departement : Vienne
proche : Pressac
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 82 m2
surface du terrain : 1 m2
prix : € 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pressac (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 8.030
Taxe foncière € 212
Taxe habitation € 212
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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