maison à vendre Pressac, Vienne

€ 288.000

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Pressac Superbe maison rénovée, située dans un cadre privé avec petit étang, arbres fruitiers et garage/atelier. Située au bout d'un chemin, elle est à l'abri des regards. Elle est entièrement meublée. Construite il y a environ 150 ans, elle allie charme, luminosité et une touche de modernité. À l'extérieur, deux terrasses avec coin repas et un potager. Au rezdechaussée, une grande cuisine américaine avec îlot central, parquet, cheminée insert, coin repas et salon. Au rezdechaussée, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC. Une autre grande pièce, aménagée par le propriétaire comme buanderie, comprend un évier, une pompe à chaleur neuve, un échangeur d'air et de nombreux rangements. Elle pourrait être aménagée en d'autres pièces ou en un petit gîte. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et un balcon pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Une grande salle d'eau avec WC complète ce bien. Une opportunité fantastique de vivre en toute tranquillité avec un grand espace gazonné agrémenté d'arbres fruitiers matures et un petit lac où le propriétaire se baigne en été. Vous pouvez simplement arriver avec vos affaires et emménager. Proche de Pressac avec commerce, garage, école et nombreux restaurants. Proche de Charroux, Confolens, L'IsleJourdain, Civray et AvaillesLimouzine.

détails du bien

Franimo nr: #7114871
reference : C40B897EE4C3459E
departement : Vienne
proche : Pressac
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 129 m2
surface du terrain : 5879 m2
prix : € 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pressac (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.308
Taxe foncière
Estimation
Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation
Estimation
Entre € 576 et € 1.440
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pressac, Vienne, référence: C40B897EE4C3459E

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