maison à vendre Saint-Julien-l'Ars, Vienne

Coup de cœur à 10 min du CHU de Poitiers – 173 m² de charme, 4 chambres spacieuses & grand jardin piscinableVous cherchez du cachet, de la lumière et de l'espace ?Posez vos cartons ici, on s'occupe du reste.Dans une commune dynamique à l'est de Poitiers, avec écoles et commerces à deux pas, cette maison de caractère a tout pour plaire : Ce que vous allez adorer : • 173 m² habitables, en excellent état • 4 chambres spacieuses • Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse pour les repas d'été • 1 salle d'eau au rezdechaussée et une grande salle de bain à l'étage • Grenier de 50 m² prêt à devenir ce que vous voulez (salle de jeux, bureau, suite parentale…) • Terrain clos et arboré de 1600 m², piscinable, avec puits pour arroser sans compter • Garage et cave pour stocker sans limite • Double vitrage pour la tranquillitéIci, on profite d'un intérieur chaleureux et lumineux, d'un jardin XXL, et on garde Poitiers et le CHU à seulement 10 minutes.Le combo parfait entre confort et praticitéContactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917445