maison à vendre Saint-Maurice-la-Clouère, Vienne

Vous recherchez un cadre de vie paisible avec un excellent confort thermique ? Cette maison mitoyenne de 115m² habitables vous séduira par ses prestations soignées et son efficacité énergétique rare. Située au cœur du village de SaintMauricelaClouère, à proximité des commodités et des axes de circulation, cette maison à taille humaine offre une distribution idéale pour une vie en résidence principale comme en investissement locatif.Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau, Une cour intime et une terrasse pour profiter des extérieurs. Confort moderne : Pompe à chaleur ATLANTIC (2019) avec régulation pièce par pièce, Menuiseries double vitrage PVC, DPE : B / GES : A — logement économe et respectueux du climat. Maison habitable de suite, bien entretenue, avec cour/terrasse facile d'entretien. Idéale pour un couple, une petite famille ou investisseur souhaitant une maison bien classée énergétiquement. Contactezmoi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )