maison à vendre Saint-Savin, Vienne

€ 212.000

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A VENDRE. En centre ville de Saint Savin et à deux pas de l'abbaye, Immeuble en pierre comprenant 3 logements et 10 pièces.Saint Savin commune du SudVienne à 15 minutes de Chauvigny, et environ 50 mn de Châtellerault ou Poitiers, sa célèbre abbaye classée au patrimoine de l'UNESCO, venez découvrir cette maison de caractère en pierre, située au cœur du centreville et proche de tous commerces et services. Description du bien :Ce bien se compose de trois logements distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante :• Un premier logement en rezdechaussée, pouvant être transformé en T1.• Un deuxième logement réparti sur le premier et le deuxième étage, offrant actuellement sept pièces à aménager selon vos envies et vos goûts.• Un troisième logement en rezdechaussée, comprenant trois pièces à rénover entièrement.Le tout reposant sur une cave, et une dépendance de190 m2 complète l'ensemble, pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet locatif. Un bien rare, au fort potentiel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou touristique (gîtes, location saisonnière…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7249059
reference :	830035690296
departement :	Vienne
proche :	Saint-Savin
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	283 m2
surface du terrain :	424 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sepmes - Bensaid

agent immobilier :	Optimhome Sepmes - Bensaid
nom :	Karim Bensaid
adressse :	37800 Sepmes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sepmes - Bensaid

frais estimés de ce bien à Saint-Savin (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).