maison à vendre Thuré, Vienne

€ 336.500

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Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault.Sur 5 700 m² de terrain, cette maison avec dépendance de 151 m² séduit par ses grands espaces et son ensoleillement NordSud tout au long de la journée.Les espaces de vie• Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée.• Accès direct à une arrièrecuisine pratique pour le quotidien.L'espace nuit• Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.• Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.Les dépendances et équipements• Une dépendance de 20 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis.• Un double garage spacieux.• Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux.• Une piscine couverte pour profiter toute l'année.• Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature.Confort• Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique.Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance).Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933339

détails du bien

Franimo nr:	#7224795
reference :	340936686645
departement :	Vienne
proche :	Thuré
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	5756 m2
prix :	€ 336.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Fabrice Joubert
adressse :	86170 Neuville de poitou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Thuré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.645
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 673 et € 2.356
Taxe habitation Estimation	Entre € 673 et € 1.682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).