maison à vendre Vellèches, Vienne

Maison de village en pierre avec dépendances et grand terrain – 20 min de ChâtelleraultSituée au cœur d'un charmant village avec toutes commodités à proximité, cette maison de caractère de 100 m² offre un très beau potentiel après rénovation.Elle comprend :• Une cuisine aménagée,• Un salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois,• Deux très grandes chambres,• Une salle d'eau et un WC indépendant.Chauffage électrique + cheminée bois.Un atout supplémentaire : un très grand grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable, permettant la création de deux voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, plusieurs espaces se succèdent sur 3000m² :• Une cour intérieure,• Un magnifique verger-potager,• Une grande prairie idéale pour accueillir des animaux (chèvres, moutons, brebis, poneys…), avec possibilité d'agrandir encore grâce à une parcelle attenante disponible à l'achat,• Et deux puits, pratiques pour l'entretien du jardin et du verger.Les dépendances sont nombreuses :• Un grand hangar,• Une vaste pièce attenante,• Un établi pouvant faire office de garage ou d'atelier.Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Châtellerault.Cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vos idées pour briller à nouveau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.919278