maison à vendre Vellèches, Vienne

€ 372.750

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Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et préservé, sans visàvis, sur un magnifique terrain clos de 8 658 m2, agrémenté d’arbres fruitiers et de plusieurs espaces troglodytiques qui lui confèrent un charme unique. La maison principale offre de beaux espaces de vie avec cuisine, salle à manger, salonséjour, quatre chambres, une salle d’eau, une buanderie avec douche et des combles aménageables. Un garage, un atelier et deux terrasses viennent compléter l'ensemble. La seconde maison dispose d’un salon, de deux espaces cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bains. Elle bénéficie également d’un garage, d’une réserve et d’un espace de stockage pour le bois. Un bien aux multiples possibilités ! Avec ses deux habitations, ses nombreuses dépendances, son vaste terrain et ses espaces troglodytiques, cette propriété offre un potentiel remarquable pour différents projets : résidence familiale, gîtes, chambres d’hôtes, activité touristique ou encore lieu de réception pour mariages et événements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu authentique et plein de charme, offrant de belles perspectives pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Pour tous renseignements nous contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr FERRAND agent commercial immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . POUR TOUT RENSEIGNEMENT , VEUILLEZ NOUS CONTACTER AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) OU AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7437017
reference : 480.1
departement : Vienne
proche : Vellèches
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 8
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : 8658 m2
prix : € 372.750

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
335
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
96

vendeur

Immobilier Gestion et Patrimoine

agent immobilier : Immobilier Gestion et Patrimoine
nom : IGP
adressse : rue Colbert 17 Chatellerault France
telephone : niet opgegeven
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vellèches (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.139
Taxe foncière € 1.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 745,50 et € 1.863,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vellèches, Vienne, référence: 480.1

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