maison à vendre Vernon, Vienne

€ 139.900

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Situé a 18kms du CHU de Poitiers au calme PLAIN-PIED de 2009 situé a VERNON (86340) a VENDRE - D'une surface habitable de 94m² sur un terrain de 735m² entièrement clos, ce bien est actuellement loué 650€/mois hors charges (Bail jusqu'au 05/2026) - Une partie jardin devant entièrement clos donne accès a l'entrée de 4,30m² - Un salon séjour de 32,37m² très clair traversant avec 2 baies vitrées (2 cotés du jardin) avec une cuisine ouverte de 10,25m² et séparée par un bar - Un wc indépendant - Une salle d'eau de 4,98m² avec lavabo , douche , fenetre et Vmc - 2 chambres très lumineuses (12,07 & 10,25m²) - Un cellier de 6m² avec branchement machine et accès par la cuisine, le garage et le jardin - Un garage avec porte manuelle - Un jardin entiérement clos et plat - Tout a l'égout - adsl (fibre prévue aout 2025) - Double vitrage - Huisserie Pvc - Chauffage électrique - Pompe a chaleur réversible (controle a éffectuer) - Taxe Foncière 574€ - IDEAL pour INVESTISSEUR - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6907618
reference :	830032805176
departement :	Vienne
proche :	Vernon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Gault
nom :	Jean-philippe Gault
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Gault

frais estimés de ce bien à Vernon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).