VENEZ DECOUVRIR ce COUP DE COEUR à proximité immédiate de POITIERS\n\n A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY \n\n Dominique GENET , votre conseiller immobilier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou dominique. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , vous propose :\n\nDeux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.\n\nPAS DE TRAVAUX\n\nProche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.\n\nLa seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir\nles amis ou la famille.\n\nLa maison principale de 150 m² comprend:\n\n Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.\n\n 3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau\n \n Une salle de bain et douche de 11m²\n\n Deux wc indépendants\n\n Une buanderie de 4m²\n\n Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)\n\n Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine\n\n Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an\n \n Isolation toiture effectuée \n\nLa deuxième habitation de 39m² possède:\n\n Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon\n\n Une chambre de 9.7m² avec placard\n\n Une salle d'eau de 4.3m²avec wc\n\n Une buanderie de 3m²\n\n Une terrasse couverte de 35m²\n \n Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre\n\nN'hésitez pas à me contacter, à voir absolument!\n Lien du site georisques du gouvernement: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nContactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPlus d'informations sur biensavendre.com RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nMandat 640 - Au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI ( à charge de l’acquéreur)\n\n\n\n \n \n\n\n\n\n\n\nClasse énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Biensavendre.com : Dominique GENET\nAgent commercial (Entreprise individuelle)
