maison à vendre Vouzailles, Vienne

€ 66.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans le village de VOUZAILLES, maison ancienne à rénover, sur un terrain de 1 500 m² environ avec dépendances.Toutes de plainpied, cette maison comprend 4 pièces principales dont 2 chambres de 12 m²Entrée avec dégagement, cuisine séparée de 18 m², séjour de 22,50 m², 2 chambres dont 1 avec placard, WC séparés et salle de bain de 9,50 m²Chauffage assuré par une chaudière fioul installée en 2019.En complément, une remise, un ancien four à pain, et un double garage de 40 m² avec un préau de 21,50 m²Grand grenier de 100 m² pour le stockage.Le terrain comprend une cour avec terrasse exposée sudest et un jardinToiture intégralement en fibrociment + tuiles.Travaux de rénovation générale, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.Assainissement individuel.EXCLUSIVITÉ Capifrance !Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937212

détails du bien

Franimo nr:	#7246573
reference :	340939890779
departement :	Vienne
proche :	Vouzailles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1462 m2
prix :	€ 66.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Roulet

agent immobilier :	Capifrance Roulet
nom :	Roulet
adressse :	86170 Le Rochereau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulet

frais estimés de ce bien à Vouzailles (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.069
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 133 et € 466
Taxe habitation Estimation	Entre € 133 et € 332,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).