maison à vendre Yversay, Vienne

€ 243.000

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Venez découvrir cette belle maison en pierre de 181 m² située à Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers ouest en 20 minutes)Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne.Avec ses 4 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités proposées sur la commune (boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmière, pharmacie, salons de coiffure, esthéticienne) et accessibles en quelques minutes en voiture.Les amoureux de la nature et de calme apprécieront son emplacement, à l'écart de toute nuisance. Cette maison en pierre dispose d'une cave enterrée, d'un double garage, d'anciennes dépendances, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins.Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique + une cheminée foyer ouvert dans le salon.Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le grand jardin de 2 800 m², sur la terrasse ou autour du barbecue. Avec une belle vue, cet endroit est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre rural et paisible.Contactez-nous dès maintenant pour évoquer ensemble votre projet et organiser une visite.Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897879

détails du bien

Franimo nr:	#7048683
reference :	340939960788
departement :	Vienne
proche :	Yversay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	2782 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulet

agent immobilier :	Capifrance Roulet
nom :	Roulet
adressse :	86170 Le Rochereau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulet

frais estimés de ce bien à Yversay (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).