maison à vendre Charmes, Vosges

€ 181.000

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EN EXCLUSIVITÉ !!Située sur le secteur de CHARMES 88130, à seulement 20 mn d'ÉPINAL et 30 mn de NANCY, avec un accès rapide à la voie express et à proximité immédiate de la zone commerciale, découvrez cette charmante maison semimitoyenne de 82 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 530 m2 entièrement clôturée.AU REZDECHAUSSÉE : vous bénéficierez de : 2 entrées indépendantes, chacune desservant un espace fonctionnel. 1 wc séparé. 1 cuisine indépendante récente et équipée offrant un accès direct à la terrasse. 1 salon/séjour lumineux. 1 buanderie.A l'étage, l'espace nuit : 2 belles chambres dont une avec dressing. 1 mezzanine pouvant parfaitement faire office de coin détente, bureau ou espace lecture. 1 salle de bain.CÔTÉ EXTÉRIEUR VOUS PROFITEREZ D'UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE : 1 terrasse. 1 garage indépendant. 1 carport. 1 abri de jardin. 1 cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 1 portail sécurisé. 1 visiphone terrain entiérement côturé.CÔTÉ TECHNIQUE : chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés. toiture en bon état. double vitrage. volets bois. fibre installée.MAISON PRËTE A VIVRE !!Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, fonctionnalité et proximité des grands axes.A VISITER SANS TARDER !!VOTRE CONTACT EXCLUSIF : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7358008
reference :	217_1820
departement :	Vosges
proche :	Charmes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	530 m2
prix :	€ 181.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	229
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Charmes (Vosges)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.946
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 362 et € 1.267
Taxe habitation Estimation	Entre € 362 et € 905
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).