maison à vendre Épinal, Vosges

€ 270.000

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EPINAL (88) – MAISON 5 pièces avec GARAGE sur JARDIN de 565 m2À découvrir sans tarder, cette agréable MAISON mitoyenne construite en 1986, idéalement située à ÉPINAL, dans un quartier résidentiel calme et recherché.D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose de :* Au rezdechaussée : entrée accueillante, cuisine, un salon/séjour lumineux ouvrant sur le jardin, WC indépendant,Un garage attenant.* À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours.Les atouts :Quartier calme et agréable,4 chambres,Garage,Jardin,Maison fonctionnelle et lumineuse,Construction de 1986.Une situation idéaleVous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité :des écoles, collèges et lycées,des commerces du quotidien,des transports en commun,du centreville d'Épinal,de la gare SNCF,des axes rapides vers Nancy, Remiremont et SaintDiédesVosges,des espaces verts et des promenades le long de la Moselle.Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité de toutes les commodités.Karine FARIGU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965202

détails du bien

Franimo nr:	#7389115
reference :	340933478485
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	565 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).