maison à vendre Fiménil, Vosges

€ 159.000 180 000 €

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Située dans un secteur très calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bruyères et Gérardmer, venez découvrir cette maison individuelle de 1956 offrant 107 m² habitables et 70 m² de sous-sol avec atelier, cave avec fumoir, un garage de 28m², implantée sur un terrain exceptionnel de 1210 m² avec une belle vue dégagée.Un autre terrain en face avec 732m² sur laquelle est implanté une construction en dur avec un deuxième garage et local de 47m², une partie est exploitable au-dessus avec 49m².Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée :EntréeSéjour lumineux d'environ 25,7 m²Cuisine indépendante équipé lave-vaisselle, four et plaque de cuisson deux feux gaz et deux inductions.Salle de bain avec douche et baignoire.WC séparé.Dressing.À l'étage / parties nuit :3 chambres (de 12 à 17 m²)DégagementCombles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagementEnvironnement & commoditésÉcoles, commerces et services à proximitéGare de Bruyères à quelques minutesAccès rapide vers Gérardmer et Épinal Informations techniquesChauffage : fioul + boisAssainissement : fosse septiqueDPE : EGES : DMaison à rafraîchirTravaux à prévoir : mise au goût du jourTaxe foncière 182€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezGilles MOUROT – Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7272003
reference :	830032480416
departement :	Vosges
proche :	Fiménil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1942 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epinal - Mourot

agent immobilier :	Optimhome Epinal - Mourot
nom :	Gilles Mourot
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epinal - Mourot

frais estimés de ce bien à Fiménil (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).