maison à vendre Golbey, Vosges

€ 285.000 300 000 €

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Idéalement située au cœur de Golbey, à deux pas des écoles, commerces et accès voie rapide, cette superbe maison familiale de 238 m² allie volumes généreux, confort moderne et fort potentiel. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Cuisine IXINA neuve ouverte et entièrement équipée Magnifique véranda lumineuse avec four à pizza Suite parentale avec douche à l'italienne Salle de billard et grands espaces de vie Jusqu'à 6 chambres + bureau + salle de jeux Terrain de 852 m² avec jardin Garage, parking privé 4 véhicules, local vélos 70 m² de caves ÉQUIPEMENTS RÉCENTS & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE :Chaudière gaz à condensation neuveBallon thermodynamiquePompe à chaleurDouble vitragePanneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie 10 kW pour couvrir les besoins quotidiens et la recharge d'un véhicule électrique Investisseurs ou grande famille :Possibilité de créer 3 logements indépendants pour un projet locatif rentable. Bien rare sur le secteur !Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !Gilles MOUROT – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097436
reference :	830036019366
departement :	Vosges
proche :	Golbey
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	238 m2
surface du terrain :	852 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epinal - Mourot

agent immobilier :	Optimhome Epinal - Mourot
nom :	Gilles Mourot
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epinal - Mourot

frais estimés de ce bien à Golbey (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).