Au bout d'une impasse paisible du très recherché quartier des Tournelles à Saulxures-sur-Moselotte, cette maison est la dernière propriété de la rue. Une situation particulièrement recherchée qui garantit une grande tranquillité au quotidien, sans circulation de passage devant l'habitation.Ici, pas de circulation de passage, seulement le calme d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 926 m², cette maison offre une base particulièrement saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou créer un agréable pied-à-terre dans les Hautes-Vosges.Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée surélevé permettant une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine aménagée et un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² agrémenté d'un poêle à bois.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Un couloir central dessert deux espaces distincts composés chacun de deux chambres communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille, d'un espace bureau ou d'une salle de jeux.Le sous-sol complet comprend notamment un garage, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement appréciables.Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une construction robuste, d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel d'évolution.Caractéristiques principales :- Maison individuelle construite en 1961- Surface habitable : 107 m² (DPE)Terrain de 926 m²Quartier résidentiel des TournellesSituation en bout d'impasseRez-de-chaussée surélevéVie de plain-pied possibleSéjour d'environ 37 m²Cuisine aménagée5 chambresSalle de doucheWC indépendantSous-sol completGarageFenêtres PVC double vitragePorte d'entrée PVCVolets roulants manuelsChaudière fioul à condensation installée en 2018Poêle à boisTaxe foncière : 885 €Localisation :Centre-ville et commerces accessibles rapidement,Proximité du lac de Saulxures-sur-Moselotte,À quelques minutes des stations et activités des Hautes-Vosges,Environnement calme et recherché.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité, d'un beau terrain et d'une maison offrant un véritable potentiel de valorisation.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien GOLLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
