En exclusivité chez Optimhome Immobilier, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté seulement (une seule voisine) située à Arches, une commune pratique entre Épinal et Remiremont, avec accès rapide aux axes principaux, proche du village et de la forêt.La maison développe 180 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de l'intérieur, ce qui permet aujourd'hui d'avoir un bien prêt à vivre, moderne et confortable pour une famille. Une belle pièce de vie lumineuse :Le cœur de la maison est une pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon.La pièce est traversante et très lumineuse, avec des ouvertures de chaque côté de la maison.Depuis la cuisine, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sudest.La cuisine, moderne et très agréable au quotidien, est une cuisine Aviva, aménagée et équipée.Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dans l'espace salon.Composition du rezdechaussée :Une vaste entrée,Un WC séparé,La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur séjour,Deux chambres, dont une suite parentale comprenant : espace dressing de 16 m², chambre de 14 m², espace salle de douche.Un niveau très confortable pour la vie quotidienne.L'étage :Un palier desservant :3 chambres lumineuses,Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque et WC,Une pièce de 4 m² (ancienne salle de bain, pouvant être réaménagée selon les besoins).Un fort potentiel supplémentaire :Un accès mène à un grand plateau sous combles, déjà isolé et plaqué.Cette surface n'est pas comptée dans les 180 m² habitables, mais elle offre un vrai potentiel d'évolution :création possible de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…Un escalier reste à prévoir pour un accès plus confortable.Extérieurs :Le jardin est organisé en plusieurs espaces Une terrasse exposée sudest Un espace gazon plat exposé sudouest Une partie en talusL'ensemble est coquet et agréable, sans demander trop d'entretien.La maison se situe sur un petit chemin communal, à proximité du village et de la forêt.Annexes : Cave Hangar à bois attenant à la maisonConfort & équipements :Maison entièrement rénovée à l'intérieurSurface habitable : 180 m²Toiture refaite il y a quelques annéesFenêtres PVC double vitrageCuisine équipée récentePoêle à boisChauffage électriqueMaison économe – bon DPERaccordement au toutàl'égout.Les points forts : Maison familiale prête à vivre 5 chambres, 2 salles de bain Suite parentale au rezdechaussée Grande pièce de vie lumineuse Combles avec fort potentiel Situation pratique entre Épinal et RemiremontCette Maison correspond à vos critères ? Découvrezlà et craquez pour elle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
