maison à vendre Bains-les-Bains, Vosges

€ 158.900

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Proche BAINS-LES-BAINS (88) et XERTIGNY (88) - VILLA d'ARCHITECTE (Surface habitable : 253 m²) avec TERRASSE, GARAGE sur TERRAIN constr.uctible de 3650 m² - Elle comprend : * En rez-de-jardin (accès direct sur le terrain) : Une entrée, un atelier, une chambre, un espace 'jeux', un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un garage * Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec belle cheminée, un dégagement, une suite parentale (avec salle d'eau), une chambre, WC, salle de bain et * à l'étage ; une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau - Cette PROPRIÉTÉ rare est parfaite pour réaliser vos projets, que ce soit pour une résidence principale (6 chambres) ou pour un investissement locatif, ou pour un GÎTE spacieux ou une MAISON D'ACCUEIL, ou LIEU DE VIE. Sa conception permet facilement une division en plusieurs logements, idéaux pour de la location à long terme ou saisonnière. La localisation attrayante de cette maison dans une région prisée par les Hollandais, les Belges et les Luxembourgeois, garantit son potentiel d'attraction et une rentabilité rapide. (Étude de financement possible sur demande) A titre indicatif, le montant des mensualités de votre emprunt serait d'environ 795 €/mois, sur une durée de 20 ans (si apport des frais de notaire)KARINE FARIGUWhatsApp n. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886653

détails du bien

Franimo nr:	#7011976
reference :	340936607544
departement :	Vosges
proche :	Bains-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	253 m2
surface du terrain :	3650 m2
prix :	€ 158.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Bains-les-Bains (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.426
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.112
Taxe habitation Estimation	Entre € 317,80 et € 794,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).