maison à vendre Charmes, Vosges

€ 116.000

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A vendre, à CHARMES Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Les atouts de cette maison :• Agencement optimisé :o Au rez-de-chaussée : un salon/séjour cosy de 15 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un WC.o À l'étage : deux chambres lumineuses et une salle de bains bien aménagée.o Au sous-sol : une cave, un cellier pratique et une chaufferie.• Extérieur pratique et agréable : un jardin facile à entretenir, entièrement clôturé, offrant tranquillité et sécurité.• Garage indépendant : 18 m² pour ranger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Confort moderne : Chauffage assuré par une chaudière Viessmann au gaz de ville, fiable.Cette maison coquette allie confort, praticité et emplacement stratégique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886957

détails du bien

Franimo nr:	#7015197
reference :	340933065257
departement :	Vosges
proche :	Charmes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	531 m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	352
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Atamna

agent immobilier :	Capifrance Atamna
nom :	Said Atamna
adressse :	88330 Chatel Sur Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Atamna

frais estimés de ce bien à Charmes (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).