maison à vendre Châtel-sur-Moselle, Vosges

€ 305.000

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En exclusivité à ChâtelsurMoselleVous rêvez d'une maison moderne, déjà construite, sans les tracas d'un chantier, des démarches administratives interminables et des imprévus coûteux ? Cette maison contemporaine de 2019 est la réponse idéale : une construction récente, pensée pour allier confort, sérénité et qualité de vie.Sur un terrain parfaitement dimensionné de 1463 m², elle vous offre une exposition lumineuse et des volumes généreux.Au rezdechaussée :Un hall spacieux vous accueille et s'ouvre sur un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud de 24 m².Une cuisine Schmidt entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse pour vos moments conviviaux.Une buanderie, une chaufferie, des WC et un garage intégré complètent ce niveau.À l'étage, place au confort :3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau.Une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne et WC.Atout majeur : un soussol complet de 100 m², véritable espace polyvalent avec garage, atelier, stockage ou salle de loisirs selon vos envies.Construction en BBC conformément au RT 2012 avec une performance énergétique en classe B.La maison combine prestations récentes, modernité et confort de vie, dans un cadre pratique avec écoles, collège et gare à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à la voie express. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920789

détails du bien

Franimo nr:	#7136893
reference :	340933497907
departement :	Vosges
proche :	Châtel-sur-Moselle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1463 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Atamna

agent immobilier :	Capifrance Atamna
nom :	Said Atamna
adressse :	88330 Chatel Sur Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Atamna

frais estimés de ce bien à Châtel-sur-Moselle (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).