maison à vendre Châtel-sur-Moselle, Vosges

€ 102.900

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Découvrez en exclusivité une opportunité rare au cœur d'un environnement champêtre, où calme et sérénité rythment le quotidienCette maison mitoyenne, déjà fonctionnelle au rezdechaussée, propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plainpied confortable.Mais le véritable atout de ce bien réside à l'étage…Un premier espace offre la possibilité d'aménager une seconde chambre avec salle d'eau, parfait pour un projet rapide.Et surtout, un vaste plateau de 80 m² attend votre imagination : un potentiel exceptionnel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bains. De quoi transformer cette maison en un véritable cocon familial ou en un investissement à forte valeur ajoutée. Cet étage en phase de valorisation représente une opportunité unique d'augmenter significativement la surface habitable et donc la valeur du bien, tout en personnalisant entièrement les espaces selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, apportant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.Une maison pleine de potentiel, prête à révéler toute sa valeur entre vos mains . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946871

détails du bien

Franimo nr:	#7303256
reference :	340932757393
departement :	Vosges
proche :	Châtel-sur-Moselle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	1015 m2
prix :	€ 102.900

consommation énergétique

≤ 50A	8
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	272

vendeur

Capifrance Atamna

agent immobilier :	Capifrance Atamna
nom :	Said Atamna
adressse :	88330 Chatel Sur Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Atamna

frais estimés de ce bien à Châtel-sur-Moselle (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.573
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 720
Taxe habitation Estimation	Entre € 205,80 et € 514,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).