maison à vendre Contrexéville, Vosges

€ 223.000

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À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À CONTREXÉVILLE EMPLACEMENT FACE AUX THERMES Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI Idéalement situé au cœur de Contrexéville, enface des Thermes, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir pour investisseurs ou marchands de biens. Le bâtiment se compose de 4 appartements, dont3 sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : T3 de 62 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain, WC séparésAtout :Terrasse privative + Jardin 1er étage : T3 de 82 m2Appartement T3 : 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse, balcon 2ème étage : T3 de 78 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon/séjour, balcon 3ème étage : T3 de 48 m2 Appartement atypique avec2 chambres + mezzanine et balcon Surface habitable : 270 m2 Surface parcelle : 240m2 ✅Chauffage individuel au gaz✅DPE : D✅ Rentabilité assurée (3 appartements déjà loués)✅Emplacement idéal Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif de qualité, ou pour un marchand de biens cherchant un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information sur les risques:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7058405
reference :	5767
departement :	Vosges
proche :	Contrexéville
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 223.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Elisa biname

agent immobilier :	IDLR Elisa biname
nom :	niet opgegeven
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Elisa biname

frais estimés de ce bien à Contrexéville (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 446 et € 1.561
Taxe habitation Estimation	Entre € 446 et € 1.115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).