maison à vendre Contrexéville, Vosges

€ 99.000

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Proche CONTREXEVILLE - EXCEPTIONNEL ! Ancienne FERME AUTHENTIQUE LORRAINE avec sa MAISON (surface habitable : 251 m²) avec DEPENDANCES, 2 grands GARAGES, PARKING couvert (3 VL), GRANGE, ATELIER, ECURIE et LOCAL de 450 m2 (murs de pierres authentiques) sur TERRAIN de 1 100 m2.À environ 15 mn de la célèbre ville thermale de CONTREXÉVILLE, cette DEMEURE pleine d'authenticité et de charme, est située dans un environnement verdoyant, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie.Cet ensemble immobilier développe environ 251 m² habitables et offre un potentiel rare pour de nombreux projets : Grande maison familiale pleine de cachet Résidence secondaire de charme Maison de vacances à la campagne Gîte ou chambres d'hôtes ou creàtion restaurant Projet touristique ou artistique Lieu de ressourcement ou maison de réceptionDès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, caractère de l'ancien, atmosphère chaleureuse et authenticité préservée. Terrain d'environ 1 102 m² Dépendances offrant de nombreuses possibilités Environnement calme et naturel Accès rapide à l'A31Vous profiterez également de la proximité de lieux emblématiques et très appréciés de la région : BOURMONT-entre-Meuse-et-Mouzon, magnifique Petite Cité de Caractère pleine de charme CONTREXÉVILLE et ses thermes renommés La douceur de vivre des villages de l'Ouest Vosgien Forêts, nature, patrimoine et chemins de randonnée Secteur idéal pour une clientèle touristique et thermaleUn bien rare, plein d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité.VIDEO disponible sur demandeRenseignements et visites :Karine FARIGUTel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) karine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955716

détails du bien

Franimo nr:	#7347427
reference :	340938533332
departement :	Vosges
proche :	Contrexéville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	251 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à Contrexéville (Vosges)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
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Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).