maison à vendre Épinal, Vosges

EXCLUSIVITE !Niché sur la Rive Droite d'Épinal, dans un quartier recherché, proche du centreville, des commerces (à 5 minutes) et des places (à 10 minutes à pied), avec une navette en face de la résidence, cet appartement de 139 m2 vous invite à un cadre de vie empreint de luminosité, d'espace et d'harmonie.Perché au dernier étage d'une résidence de standing, achevée en 1994 et entourée d'un parc arboré de 2 400 m2, ce bien offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez :Un grand salon/séjour baigné de soleil, équipé d'une cheminée d'angle en laiton avec un foyer fermé en pierre blanche un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.Une cuisine équipée, fonctionnelle et élégante.3 chambres, dont l'une avec salle de bain privative, offrant un panorama sur le château d'Épinal et le Vallon SaintAntoine un refuge de paix et de beauté.Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un dégagement, un WC séparé et de nombreux rangements.Une terrasse de 16,75 m2, sans aucun visàvis, parfaite pour vos déjeuners ou dîners sous le store banne, ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Le bien est complété par un box fermé, un parking couvert et une cave en soussol éclairage naturel .Côté technique :Chauffage collectif au gaz naturel. o Menuiseries en PVC renforcées, double vitrage isolant et volets roulants électriques. Porte d'entrée renforcée (5 points) avec digicode.Fibre optique. o DPE classe C.Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR (chauffage, eau, ascenseur, syndic, entretien des espaces verts...) 23 Lots (22 lots principaux/Quotepart annuelle de charges de copropriété : 2900EUR comprenant l'eau froide, chauffage, entretien des communs...). PAS DE PROCÉDURE EN COURS!Taxes foncières : 2 500 EUR.Une perle rare un refuge de paix, de luminosité et d'espace avec toutes les commodités d'une vie urbaine. A découvrir sans tarder !Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAIVotre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI ) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : 06.23.96.64.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire