maison à vendre Épinal, Vosges

€ 77.000

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Située en plein cœur d'Épinal, cette belle affaire de tabac presse – loto – Française des Jeux bimbeloterie bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone à fort passage.Beau local commercial de 40 m2 dont 6 m2 de réservesL'activité présente de bons résultats, avec un chiffre d'affaires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, dont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de commissions, et un EBE de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui garantit une reprise simple et une gestion souple. Fermé le dimanche.Le local est agréable et bien agencé, avec un loyer très raisonnable de 390 € TTC par mois.C'est une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité saine, au cœur d'une ville dynamique et commerçante.Affaire idéale pour une personne seule motivée, souhaitant conjuguer indépendance et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926717

détails du bien

Franimo nr:	#7166382
reference :	340937737069
departement :	Vosges
proche :	Épinal
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demange

agent immobilier :	Capifrance Demange
nom :	Pascal Demange
adressse :	88310 Cornimont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demange

frais estimés de ce bien à Épinal (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).