maison à vendre Escles, Vosges

En exclusivité, à Escles, située à 22 kms d'Épinal, 13 kms de Darney et 20 kms de Vittel, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2007 sur un terrain entièrement clos d'environ 700m² dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposant de 241m² habitables, elle offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et la pièce de vie bénéficient de plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc, une salle de bains (baignoire et douche) et de deux chambres. Une buanderie se trouve à proximité de la cuisine et permet un accès direct au garage.À l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office d'un salon, un espace détente ou un bureau, quatre grandes chambres dont une possède un balcon (le garde corps est à prévoir), une salle d'eau, un wc et une pièce de 5m² destinée à du rangement éventuellement.Le garage de 36m² peut accueillir un véhicule possède un atelier ou un cellier de 13m² et également un grenier de 33m². Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules devant la maison.Deux parcelles de terrain complètent ce bien à proximité de la maison (jardin, potager ou projet annexe) une de 159m² et l'autre de 320m²Côté technique :Chauffage au sol au rez de chaussée par géothermieAssainissement aux normesExcellent DPEFibre optiquePoêle à boisLe crépis reste à réaliser (environ 20000€ devis réalisé en décembre 2024).Un cadre de vie idéal pour les familles avec l'école maternelle et primaire dans le village , une boulangerie à 3kms et toutes les commodités accessible à Darney (13kms) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )