maison à vendre Fiménil, Vosges

Située dans un secteur très calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bruyères, venez découvrir cette maison individuelle de 1956 offrant 107 m² habitables et 70 m² de sous-sol avec atelier, cave avec fumoir, un garage de 28m², implantée sur un terrain exceptionnel de 1210 m² avec une belle vue dégagée.Un autre terrain en face avec 732m² sur laquelle est implanté une construction en dur avec un deuxième garage et local de 47m², une partie est exploitable au-dessus avec 49m².Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée :EntréeSéjour lumineux d'environ 25,7 m²Cuisine indépendante équipé lave-vaisselle, four et plaque de cuisson deux feux gaz et deux inductions.Salle de bain avec douche et baignoire.WC séparé.Dressing.À l'étage / parties nuit :3 chambres (de 12 à 17 m²)DégagementCombles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagementEnvironnement & commoditésÉcoles, commerces et services à proximitéGare de Bruyères à quelques minutesAccès rapide vers Gérardmer et Épinal Informations techniquesChauffage : fioul + boisAssainissement : fosse septiqueDPE : EGES : DMaison à rafraîchirTravaux à prévoir : mise au goût du jourPrésence d'amiante en façade sur deux faces.Taxe foncière 182€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezGilles MOUROT – Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )