maison à vendre Fresse-sur-Moselle, Vosges

€ 300.000

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À vendre, magnifique chalet à Fresse-sur-Moselle, perché à environ 800 mètres d'altitude, avec une vue imprenable sur la colline et la chapelle des Vés. Ici, calme et nature sont au rendez-vous !Ce chalet comprend un séjour spacieux de 31 m² avec une cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver, et un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du panorama. La cuisine est équipée. Côté nuit, on trouve 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique en complément de la cheminée. La fibre est installée pour une connexion rapide, et l'eau provient d'une source avec forage. Pas de souci côté assainissement, la fosse est aux normes, en accord avec les autres chalets du secteur.Le chalet est en bon état général, seules les fenêtres mériteraient d'être changées à terme.Situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités, tout en étant au cœur d'un cadre naturel préservé, c'est le compromis idéal entre tranquillité et praticité.Ce chalet sera libre à partir de juillet 2025.Si ce petit coin de paradis vous intéresse, contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893774

détails du bien

Franimo nr:	#7035736
reference :	340935381900
departement :	Vosges
proche :	Fresse-sur-Moselle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1580 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nodari

agent immobilier :	Capifrance Nodari
nom :	Nathalie Nodari
adressse :	88160 Ramonchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nodari

frais estimés de ce bien à Fresse-sur-Moselle (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).