maison à vendre Gérardmer, Vosges

€ 795.000

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Découvrez cette magnifique maison de style chalet 7 pièces située à Gérardmer, au cœur des Vosges, offrant un emplacement rare avec une vue imprenable sur le lac. À proximité du centre-ville et des pistes de ski, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec une surface de plus de 200 m2 habitable qui s'étend sur trois niveaux, vous disposez de 5 chambres, dont deux suites avec salle d'eau. l'une se situe de plain-pied et la deuxième à l'étage idéale pour recevoir vos hôtes. Grande Véranda de 28 m2 communiquant sur la terrasse de 25 m2 avec SPA pour profiter de la superbe vue et de l'exposition. Terrain de 1000 m2 offrant un cadre de vie privilégié, avec parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un carport. À l'étage, vous trouverez également trois chambres, dont deux avec balcon, pour admirer la beauté des paysages vosgiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, élégance et proximité de toutes les commodités. Vivez l'expérience Vosgienne, contactez nous sans tarder ! E.I CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7064484
reference : 5853
departement : Vosges
proche : Gérardmer
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 1005 m2
prix : € 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Christian thielges

agent immobilier : IDLR Christian thielges
nom : niet opgegeven
adressse : 67120 Molsheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gérardmer (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.190
Taxe foncière € 2.120
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gérardmer, Vosges, référence: 5853

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