maison à vendre Gérardmer, Vosges

€ 335.000

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([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) GERARDMER CHALET GRAND TERRAIN VUE DEGAGEE PLEIN SUDOptimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 80m² sur les hauteurs de Gérardmer, exposé plein Sud.Vous apprécierez particulièrement...> sa vue à 180° sur le Hohneck et les pistes de ski,> son grand terrain> le calme du quartier.Le chalet en madriers à rénover est construit sur un soubassement traditionnel. Petite extension possible.Le grand terrain mesure 2 576m². Il est en pente douce et paysagé.Son organisation...Au rezdechaussée : une belle pièce à vivre d'environ 25m² avec un coin cuisine et une cheminéeCette pièce ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. une chambre + coin montagne avec lits superposés une salle d'eau avec WCAu rezdejardin : deux chambres une salle d'eau avec WC une partie garageCheminée chauffeeau électrique.Eau de ville et tout à l'égout.Les petit plus :> un abris de jardin en annexe pour ranger l'outillage ou une petite voiture> un puits> l'eau de source Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157577
reference :	830038757032
departement :	Vosges
proche :	Gérardmer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gerardmer - Hodeau

agent immobilier :	Optimhome Gerardmer - Hodeau
nom :	Mélanie Hodeau
adressse :	19 chemin des 17km 88400 Gerardmer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gerardmer - Hodeau

frais estimés de ce bien à Gérardmer (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).