maison à vendre Gérardmer, Vosges

Au cœur de GÉRARDMER, à deux pas du lac et du centre ville, cette maison de caractère de 215 m² répartis sur trois niveaux, séduit par son charme, son volume et peut satisfaire de nombreux projets : habitation familiale, résidence secondaire, projet locatif touristique ...En très bon état, elle offre un fonctionnement de plain pied en rezdechaussée composé d'une entrée spacieuse traversante menant au jardin, d'un séjour donnant sur cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et placards, d'un dégagement avec espace lavemains et accès soussol, d'un WC.Le palier du premier étage ouvre sur un dégagement distribuant cinq chambres de très belles tailles dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Une chambre, une grande salle de jeux et un grenier aménageable s'organisent autour du palier du deuxième étage mansardé qui en font un espace charmant et très confortable (importante surface hors mansarde).Quatre pièces en soussol : chaufferie, lingerie, deux cavesJardin à l'abri des regards.Éléments techniques : chauffage : pompe à chaleur fin 2023 doublée d'une chaudière gaz menuiseries : PVC double vitrage, volets électriques 2018 (les volets battants ont été conservés pour préserver le cachet de la maison ) assainissement : tout à l'égout toiture : isolée, révisée fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )