GIRONCOURT SUR VRAINEVous recherchez le calme, la verdure, laissez vous séduire par cette charmante maison très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 136 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 900 m².Cette maison offre une configuration bien pensée et fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Premier étage : Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comporte également deux chambres, un bureau ouvert pour un espace de travail pratique, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Sous-sol : Une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau avec douche, idéale pour plus d'intimité ou pour recevoir des invités. Une buanderie intégrant une cuisine d'été offre un espace pratique pour les tâches ménagères. Ce niveau comprend également un garage pour un véhicule, une cave et une chaufferie, parfait pour le stockage et l'entretien. Second étage : Une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable, offrant la possibilité d'ajouter de l'espace de vie selon vos besoins.Enfin, le terrain est entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité, et la cour est revêtue en enrobé, garantissant un accès propre et facile à l'ensemble de la propriété.Points techniques :Très bonne Isolation des murs par l'extérieur datant de 2020 et des comblesMenuiseries en PVC - volets roulants électriques – porte de garage électriqueChauffage central au fioul + 1 poêle à pellets – adoucisseur d'eau – VMCFibre installéeAssainissement collectif aux normesDiagnostic énergie classement DSituation : Gironcourt sur Vraine compte environ 968 habitants, et est situé sur l'axe Mirecourt / Neufchâteau - Accès Autoroute A31 (Nancy/Dijon) à 10 kmCommodités sur le village : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurants, coiffeurA 10 km : supermarché, maison de santé, pharmacie, collège...Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €A visiter rapidement ! Je suis joignable au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
