maison à vendre Gironcourt-sur-Vraine, Vosges

€ 105.950

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*Exclusivité Optimhome*Située dans un charmant village de 968 habitants, ce pavillon bénéficie d'un emplacement tranquille à seulement 10 km de l'autoroute A31 (axe Nancy/Dijon). La commune dispose de plusieurs commodités : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurant et coiffeur. À 10 km, vous trouverez également un supermarché, une maison de santé, une pharmacie et un collège.Venez découvrir cette maison au charme intemporel, imprégnée d'une ambiance vintage des années 60, d'une surface de 78 m2 habitable.L'accès principal se fera par une petite véranda qui vous permettra de créer un espace rangement, offrant ainsi une pièce supplémentaire.Au premier étage de vie, vous trouverez : une entrée desservant une cuisine avec un joli carrelage mosaïque des années 60, une chambre avec parquet bois créant une atmosphère chaleureuse et élégante (ou bureau) et un séjour/salon de 25 m2. Deux chambres, avec parquet bois, ainsi qu'une salle de bains et wc sont également présents à ce niveau.Le grenier représente un potentiel aménageable au deuxième étage, accessible par un escalier.Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur les prés environnants.Informations supplémentaires :• Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels• Chauffage central au fioul• Assainissement collectif aux normesPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €AIDES POSSIBLES POUR LES TRAVAUXPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050429
reference :	830031830276
departement :	Vosges
proche :	Gironcourt-sur-Vraine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	726 m2
prix :	€ 105.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenois - Coq

agent immobilier :	Optimhome Chatenois - Coq
nom :	Sylvie Coq
adressse :	1 Rue des Pinsons 88170 Chatenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenois - Coq

frais estimés de ce bien à Gironcourt-sur-Vraine (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.783
Taxe foncière Estimation	Entre € 212 et € 742
Taxe habitation Estimation	Entre € 211,90 et € 529,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).