maison à vendre La Haye, Vosges

€ 319.500

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À Vendre Immeuble de 9 logements + Terrain de 3000 m2 à Bains-les-Bains, idéal pour location curiste et vacanciers Type de bien: Immeuble de rapport / investissementLocalisation: Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermesSuperficie totale des logements: Environ 450 m2Terrain: Environ 3 000 m2 Description du bien Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet immeuble composé de 9 appartements est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. Chaque appartement, d'une surface de 38 à 40 m2, est entièrement équipé : Cuisine aménagée Espace salon avec télévision Chambre confortable Salle d’eau Terrasse privative pour profiter du calme environnant L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3000 m2, offrant un bel espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains, réputés pour leurs soins spécialisés dans le traitement des maladies cardio-artérielles, des rhumatismes et de l'arthrose. Cette station thermale attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être et de soins adaptés. ✅ Investissement sécurisé: Planning de réservation 2025 quasiment complet L’acquéreur pourra reprendre directement les locations en cours Bilan comptable disponible sur demande Diagnostics immobiliers obligatoires (DPE : C / GES : B) disponibles sur demande Estimation des dépenses énergétiques : 6 894 € à 9 328 € par an Informations sur les risques: Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour plus d’informations, consultez le site (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €(honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7039241
reference :	5737
departement :	Vosges
proche :	La Haye
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Elisa biname

agent immobilier :	IDLR Elisa biname
nom :	niet opgegeven
adressse :	88000 Epinal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Elisa biname

frais estimés de ce bien à La Haye (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.475
Taxe foncière	€ 2.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 639 et € 1.597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).