maison à vendre Mattaincourt, Vosges

À Vendre – Maison de 121 m² à MattaincourtSituée à seulement quelques minutes de Mirecourt, cité de la Lutherie et à 30 mn d'Epinal, dans le charmant village de Mattaincourt, cette maison mitoyenne de 121 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.Rezdejardin :• Jolie entrée avec pierre apparente,• Garage 1 VL• Buanderie/chaufferie, WC• Pièce de 20m2 (en 2 parties) pouvant servir de chambre ou par exemple de local professionnel (permettant ainsi de ne pas emprunter la partie privée de l'habitation)Au 1er étage :• Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse• Grand séjour de 29 m2 avec poêle à bois• Salle d'eau avec WC• Chambre avec placard de 17m2Au second étage :• 2 jolies chambres mansardées Extérieurs :• Jardin clos de 233 m2• Terrasse en bois sur pilotis – structure aluminium qui permet d'avoir également une terrasse couverte en rezdejardin• Environnement calme et verdoyant Caractéristiques techniques :• Menuiseries PVC double vitrage – volets roulants• Toiture en bon état• Chauffage central par Aérothermie d'octobre 2025 + poêle à bois• Assainissement collectif non conforme (Uniquement le raccordement séparatif à faire)• DPE : B À proximité :Mattaincourt est une commune de 850 habitants avec : boulangerie, épicerie/bar, pharmacie, poste, école élémentaire, coiffeur. A 2 km : supermarché, magasin de bricolage, maison de santé, collège...________________________________________ Un bien habitable de suite, on y pose ses valises. Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Votre conseillère Optimhome : Sylvie COQ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )