maison à vendre Mazirot, Vosges

€ 230.000

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Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, alliant modernité, confort et beaux volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Au rezdechaussée vous y trouverez : Un séjour lumineux de 37,5 m², ouvert sur la terrasse et la piscine : un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau de 12,70 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine neuve (2025) : douche à l'italienne, double vasque, WC suspendu. Deux chambres équipées chacune d'un dressing. Un WC indépendant.A l'étage Trois grandes chambres (14 à 17 m²), toutes dotées de dressings intégrés, offrant un espace nuit harmonieux et confortable. Un grenier de 60 m², offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.Les extérieurs Une grande terrasse de 80 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une piscine chauffée récente (2025) avec pompe à chaleur, pour en profiter du printemps à l'automne. Terrain plat, clos. Portail électrique, cave.Les points forts Rénovation intégrale et de qualité (2023). Des volets solaires ont été installés en janvier 2006 pour équiper l'ensemble de la maison. Toiture neuve. Chauffage performant : poêle à pellets + appoint électrique. Assainissement collectif conforme. Salle d'eau moderne refaite en 2025. Piscine récente et chauffée.Cette maison de 162m² habitable séduira sans aucun doute les familles en quête d'un cadre serein, d'espaces généreux et d'une maison sans aucuns travaux, où confort et modernité sont au rendezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239476
reference :	830031493902
departement :	Vosges
proche :	Mazirot
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier

agent immobilier :	Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier
nom :	Carole Boursier
adressse :	88170 Gironcourt Sur Vraine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gironcourt Sur Vraine - Boursier

frais estimés de ce bien à Mazirot (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).