EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de 2021, plain-pied, 126 m² – Luminosité, confort et qualité de vieConfiée à Alice Uhlenbusch, votre conseillère OPTIMHOME à Neufchâteau, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 2021 offre à la fois modernité, efficacité énergétique (DPE B), confort quotidien et un cadre de vie apaisant.Une maison qui séduira autant par sa conception rigoureuse que par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Un espace de vie lumineux et harmonieuxLa pièce de vie de 42 m² bénéficie d'une triple orientation Est – Sud – Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir.La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace, idéal aussi bien pour partager des moments en famille que pour recevoir.Le séjour s'ouvre sur le jardin, laissant libre cours à vos idées : terrasse, espace détente, coin végétalisé…Un espace nuit pensé pour l'intimité et le confortLa maison dispose de trois grandes chambres, toutes de plus de 12 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Une belle salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble, permettant une organisation fluide au quotidien.Prestations modernes, fiabilité et confortConstruite en 2021, la maison offre des équipements de qualité :• Chauffage au sol par pompe à chaleur,• Excellente isolation thermique et phonique,• VMC,• Garage motorisé et deux places de stationnement extérieures,• Normes d'accessibilité adaptées,Autant d'éléments qui assurent un confort durable, une consommation maîtrisée et une tranquillité d'esprit appréciable.Un environnement privilégiéSituée au départ d'une promenade, la maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Les extérieurs, encore modulables, permettent de créer facilement des espaces adaptés à vos envies et de préserver votre intimité.Un avantage financier intéressantLes honoraires étant à la charge de l'acquéreur, les frais d'acte notariés sont réduits, une économie réelle et un choix transparent qui bénéficie directement à l'acheteur.Une maison moderne, économe et rareEntre lumière, fonctionnalité, performance énergétique et potentiel extérieur, cette maison réunit esthétisme, confort, sérénité et efficacité.Une vraie opportunité sur le secteur : un bien clé en main à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
