maison à vendre Remiremont, Vosges

€ 361.000

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Immeuble à vendre - 361 000 € IDEAL INVESTISSEURS, situé au centre de REMIREMONT, cet immeuble en mono propriété, très rare sur le marché, comprend 5 appartements et un local commercial. RAPPORT NET 8,6 % Composé de 2 corps de bâtiments reliés par une cour intérieure, Le bâtiment principal comprend un local commercial de 45m² avec salle de restaurant, remises, caves, salle d'eau, toilettes (loué depuis plusieurs années, 636€ + 30€ de provisions), un appartement F3 de 82m² (Loué 496€ + 30€), DPE C, chauffage Gaz, un appartement F3 de 83m² (Loué 480€ + 30€), DPE C, chauffage Gaz, un appartement F2 Duplex avec terrasse de 80m² (Loué 420€ + 20€), DPE D, chauffage éléctrique. Le second bâtiment comprend les caves et au 1er étage, un studio de 39m² (Loué 415€, charges incluses) et un studio de 28m², actuellement libre, à rafraîchir. DPE E, chauffage gaz. A part le studio libre qui nécessitera quelques travaux afin d'optimiser sa relocation, l'ensemble est en bon état et offre de belles perspectives de revenus au futur propriétaire (+ de 32000€ de revenus annuels). Photos et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Christelle SIMONIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) christelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix 340000€ honoraires exclus.Honoraires de 21000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7041043
reference :	749731006-75
departement :	Vosges
proche :	Remiremont
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	511 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 361.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immod

agent immobilier :	Re/max immod
nom :	Nathalie Thiriet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immod

frais estimés de ce bien à Remiremont (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 722 et € 2.527
Taxe habitation Estimation	Entre € 722 et € 1.805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).