À vendre – Grande Maison de Caractère avec Local Professionnel et Étage Aménageable à Remoncourt (Proche Vittel) Un bien rare aux volumes généreux – 340 m² habitables – DPE B – Équipements récentsOffrez-vous un cadre de vie unique mêlant espace, confort moderne et potentiel d'aménagement dans cette maison de caractère de 340 m², située au cœur du paisible village de Remoncourt, entre Vittel et Mirecourt.À seulement 10 minutes de Vittel, 13 minutes de Contrexéville, et avec un accès rapide à l'autoroute A31 (Nancy – Dijon), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une famille ou un projet professionnel.⸻ Les atouts majeurs de la maison : • Surface habitable de 340 m² sur 3 niveaux, idéale pour les grandes familles ou les projets de vie pluriels. • 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de beaux volumes pour chacun. • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. • Terrasse en bois exposée plein sud (26 m²), un véritable coin de détente. • Dernier étage de 110 m² entièrement aménageable : salle de jeux, salle de sport, chambres supplémentaires ou bureau, à vous de choisir. • Local commercial de 120 m² (anciennement pharmacie), avec entrée indépendante et triple vitrage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou bureau.⸻ Confort & équipements haut de gamme : • Pompe à chaleur neuve couplée à des panneaux solaires, pour des performances énergétiques optimales (DPE B). • Fenêtres double et triple vitrage pour un confort thermique et acoustique toute l'année. • Grand garage motorisé de 38 m², avec porte automatisée. • Cave voûtée avec source naturelle : un charme rare et un cachet authentique. • Adoucisseur d'eau pour un confort sanitaire optimal.⸻ Pourquoi visiter cette maison ? • Pour ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement infini • Pour l'opportunité d'allier vie privée et activité professionnelle • Pour son emplacement stratégique et paisible • Pour son excellent classement énergétique et ses équipements modernes⸻ Un bien d'exception à découvrir sans tarder !Que vous soyez à la recherche d'un vaste foyer familial, d'un projet professionnel ou d'un lieu de vie évolutif, cette propriété rare à Remoncourt saura répondre à toutes vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
