Proche SAINT-DIE (à 12 mn), VILLA récente (terminée en 2022) indépendante P6 de haut standing avec terrasse spacieuse avec vue superbe sur la nature, 2 double-garages d'environ 50 m² chacun, un sous-sol aménageable d'environ 150 m² sur terrain de 6000 m² environ dont 3600 m² de terrain construc-tibleNichée dans un écrin de verdure, cette superbe VILLA (de 2020) de standing saura vous charmer par sa vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété indépendante de 6 pièces est composée d'une spacieuse terrasse, de deux double-garages de 50 m² chacun, ainsi que d'un sous-sol aménageable d'environ 150 m².Le rez-de-jardin de la maison comprend un double-garage de 50 m², ainsi qu'un espace d'environ 120 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de créer aisément un gîte (forte demande locative dans la région)Axe SAINT-DIE-DES-VOSGES (à 8 mn) et GERARDMER (à 25 mn)La maison a été construite avec des matériaux et équipements de haute qualité.Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur.Équipée aussi d'un conduit de cheminée afin d'y installer un poêle à bois si besoin.Fenêtres PVC triple vitrage et volets électriques.Garage double de 50 m² avec porte motorisée de 5 m de largeur.Accès direct à l'espace de vie depuis le garage par une porte intérieure.Le rdc est de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité reduite.* Au rdc : Séjour spacieux avec 2 grandes portes-fenêtres exposées Sud donnant sur la terrasse,Une cuisine ouverte entièrement équipéeUne suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse,Un wc,Une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² exposée Sud, avec garde-corps, vue sur la nature.* A l'étage- Un espace salon, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, belle douche à l'italienne, lavabo double vasque, wc, sèche-serviettes.Le sous-sol (rez-de-jardin) avec120 m² de surface :- Un deuxième garage double de 50 m² avec porte motorisée,- 70 m² aménageables en appartement ou local professionnel, comprenant déjà une salle d'eau avec douche et wc.Cette villa récente de standing est idéalement située axe GERARDMER / SAINT-DIE, dans un environnement calme et préservé, en bordure de forêt. Vous apprécierez la tranquillité et la beauté de la nature environnante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou pour organiser une visite !Chauffage au sol : Aérothermie - Aspiration centraliséeVisite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.230 €/mois sur une durée de 20 ans)Le service 'financement' peut, si vous le souhaitez, vous réaliser une étude gratuite au plus vite dès à présent, sur simple demandeKarine FARIGUkarine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) & Whatsapp : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.848262
